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夏日里的一把火 交易火爆首尔楼市降温难

2019-12-26

韩国政府2日宣告新一轮楼市调控方针,把首都首尔、世宗、果川等多座城市的25个区域划为 投机过热区 ,旨在经过税率、借款等办法冲击房地产投机。

韩联社报导,除了进步非首套房的相关生意税费,新调控办法还包含把首套房的首付份额进步至六成、把非首套房的首付份额进步至七成,以及添加保证房供给等。

韩国副总理兼企划财政部长官金东兖表明,假如这些城市的房价持续过快上涨,韩国政府还将出台更多调控办法。

最近数月,韩国多地楼市过热,触及首尔、釜山、世宗以及京畿道多座城市,引发不少人忧虑。6月19日,韩国政府发布多项调控办法,例如把首付份额从三成进步到四成,但仍未能使楼市降温。

韩国《中央日报》征引首尔市政府1日发布的数据报导,首尔7月房地产生意量创新高,楼市提价趋势仍在持续。上月首尔房地产生意量为14564,创下2006年进行这项计算以来的最高单月纪录。

依据韩国房地产数据计算组织 Budongsan 114 ,与此前一周比较,首尔房价上星期均匀涨幅为0.57%,创下今年年初以来的最高单周涨幅。

实时更新数据的价格计算网站Numbeo显现,到8月初,首尔市中心均匀房价为每平方米1222.67万韩元,首尔市郊均匀房价为每平方米730.86万韩元。

剖析人士表明,鉴于夏日是传统上的生意冷季,当时楼市火爆程度特别令人震惊。

据《中央日报》报导,上个星期,韩国总统文在寅乃至对金东兖恶作剧说,假如企划财政部可以出台有用方针给楼市降温,自己乐意请金东兖吃比萨。

依照 Budongsan 114 研究员金银宣的说法,不少人此前估计6月调控方针出台后,房价过快上涨趋势可得到按捺,但现在大失人望。以首尔为例,房价仍在 临危不惧地上涨 。

购买者一直在活跃寻找房源,期望在政府8月出台新一轮调控办法之前完结生意。不少外围张望者也纷繁跳入场内,主要是忧虑房价会持续上涨, 金银宣说, 另一方面,卖方开端惜售,这加重了房源紧张状况。


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